Alex, добрый день
1) Да, все верно, дается дополнительное действие если вышли из боя от 1 монстра
2) По факту, сыщик, у которого есть "Желтые лохмотья", не существует для неэпических монстров. Соответственно, если они должны идти к вам, они просто не двигаются.
войдя в область с несколькими подготовленными монстрами, атакуя одного, остальные, думаю, все таки вступают в бой.
На самом деле эта карта при соло-игре чудовищный имбаланс
3) Все верно, в изнуренном состоянии это жертва, которую можно бить, и которая не может дать сдачи
4) Даже если один в бою, меняться с ним можно